Новостройку на 544 квартиры возведут по реновации в Южном Тушине

14.09.2023 News 0 Views 0 Комментариев

Выдано разрешение на строительство дома с подземной парковкой в рамках реализации программы реновации в районе Южное Тушино на северо-западе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

«Многоквартирный дом появится в одном из самых экологичных районов на северо-западе столицы, новостройка разместится по адресу: проезд Досфлота, вл. 2. Благодаря реновации жители ветхих зданий смогут значительно улучшить свои жилищные условия и переехать в новые комфортабельные дома рядом с водохранилищем и лесопарковыми зонами. Застройщик получил разрешение на строительство и может приступать к работам», – сказал Игорь Войстратенко.

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.

Ознакомиться с официальными документами можно здесь.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 592 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:

деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
потолки покрашены латексными акриловыми красками;
полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
застекленный балкон.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:

консультирует граждан по вопросам программы реновации;
организует тематические приемы граждан, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
отвечает на вопросы граждан по телефону горячей линии;
проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы реновации при взаимодействии с органами исполнительной власти города Москвы.

Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).

Горячая линия: +7 (495) 548-20-80, 09:00 — 20:00, пн-пт, без перерыва.

E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru

Благодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители.

Общая площадь дома составляет более 64 тыс. кв. метров. Новостройка включает в себя два корпуса переменной высоты, объединенных подземным паркингом.

Фасады зданий выполнят из навесных трехслойных стеновых панелей, облицованных керамическим кирпичом. Под внешние блоки кондиционеров установят металлические корзины, окрашенные в тон наружных стен.

«В новостройке запроектировано 544 квартиры: 198 однокомнатных, 245 двухкомнатных, 92 трехкомнатные и девять четырехкомнатных. Часть из них адаптируют для проживания людей с ограниченными возможностями здоровья. В них будут расширенные дверные проемы, просторные холлы и совмещенные санузлы со специальными поручнями», – уточнил Войстратенко.

В квартирах установят сантехнику, мойки и плиты на кухнях. Комнаты оборудуют осветительными приборами, розетками и выключателями. Во всех жилых помещениях выполнят чистовую отделку по стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

На первом этаже дома размесят Центр информирования населения и помещения для объектов коммерческой инфраструктуры. Входные группы оформят витражным остеклением.

Возле дома запланировано создание проездов, тротуаров и пешеходных дорожек, установка наружного освещения, детских и спортивных площадок, обустройство зоны отдыха с малыми архитектурами формами, разбивка газонов, высадка деревьев и кустарников.

Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание жилым объектам по программе реновации.

«На каждом этапе строительства дома будут проводиться контрольно-надзорные мероприятия по утвержденной программе проверок. Инспекторы составят ее после того, как получат от застройщика извещение о начале работ. К проверкам привлекут специалистов Центра экспертиз для выполнения исследований возводимых конструкций и применяемых стройматериалов на соответствие проектной документации», – заключил Войстратенко.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.