Художественная галерея и медцентр откроются в ЖК «Рихард»


Девелопер ГК ФСК завершил строительство жилого комплекса «Рихард» на севере столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.

ЖК с подземной стоянкой находится на ул. Зорге, д. 9, корп. 1 и 2 в районе Хорошёвский. Он состоит из двух многосекционных корпусов площадью более 64 тыс. кв. метров.

«Здания имеют разную высоту секций для лучшей инсоляции жилых помещений: в самой низкой – семь этажей, в самой высокой – 27. По результатам итоговой проверки инспекторы установили, что новостройки соответствуют проекту», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Художественная галерея и медцентр откроются в ЖК «Рихард»

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​

Назад

Вносятся реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Художественная галерея и медцентр откроются в ЖК «Рихард»

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Художественная галерея и медцентр откроются в ЖК «Рихард»

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Художественная галерея и медцентр откроются в ЖК «Рихард»

Назад

Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, жилая часть комплекса рассчитана на 802 квартиры площадью 48,1 тыс. кв. метров.

«На первом этаже разместятся художественная галерея и медцентр, доступные всем жителям района и города. Помимо этого, здесь появятся кофейня, супермаркет, продуктовый магазин и салон красоты. Сейчас здания готовят к вводу», – пояснила Анастасия Пятова.

Помимо стандартных планировок, застройщик предусмотрел четырех- и пятикомнатные квартиры, а также двухуровневые жилые помещения. Вестибюли секций адаптированы для приема гостей и посетителей комплекса, выделены зоны отдыха.

В центральном лобби запроектирована игровая комната. В подземной части расположен одноуровневый паркинг на 338 машин.

Здания отличаются индивидуальной архитектурой, при облицовке фасадов были использованы разные отделочные материалы, в том числе алюминиевые и фиброцементные панели, стемалит, фасадная плитка и керамогранит.

Использование белого, кирпичного и золотого цвета в отделке позволяет гармонично вписать комплекс в окружающую жилую среду, сформированную преимущественно домами сталинской эпохи.

Благоустроенное дворовое пространство организовано над парковкой ЖК. На охраняемой закрытой территории комплекса обустроены коворкинг, сенсорный и ландшафтный парки.

Для детей оборудованы игровые площадки с перепадом рельефа. С внешней стороны дома организован сквер со спортивными и игровыми зонами.

Председатель Мосгосстройнадзора подчеркнул, что по поручению мэра столицы Сергея Собянина уделяется особое внимание качеству строительства жилых объектов.

«Инспекторы на разных этапах провели на объекте 30 проверок. К ним привлекались специалисты Центра экспертиз, которые выполнили комплекс исследований по качеству работ и стройматериалов», – пояснил Войстратенко.

ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано согласно распоряжению правительства Москвы № 498-РП от 4 сентября 2012 года.

Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и другие испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений при строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.

Также ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы по оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, включая проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений при вводе объектов в эксплуатацию.

Функции и полномочия учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

Художественная галерея и медцентр откроются в ЖК «Рихард»

Назад

Директор ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Виктор Николаевич

Заместители директора:

  • Никулин Василий Александрович
  • Фузеев Вячеслав Анатольевич
  • Дурасов Юрий Михайлович

Назад

Адрес организации: Рязанский пр-т, д. 13

Время работы:

ПН-ЧТ: с 8-00 до 17-00

ПТ: с 8-00 до 15-45

Суббота и воскресенье — выходной

Единый телефон: +7 (499) 170-51-62

Назад

Источник

Erenbur

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.